7 důvodů, proč rekonstruovat panelový dům

V posledních letech je vidět, jak se česká panelová sídliště proměňují. Zbavují se nevzhledného šedivého pláště, mění stará okna za plastová a revitalizují balóny, výtahy i společné prostory. Vše je to díky jejich rekonstrukci. Během té dostane panelový dům nový obvodový plášť a celkově se zlepší jeho funkčnost a bezpečnost. Proč a jak zateplit panelový dům, se dočtete v následujícím článku.

Proč rekonstruovat panelový dům?

Je to slyšet ze všech stran. Ceny energií neustále rostou a s tím se zvyšují i náklady na vytápění. Většina panelových domů byla postavena před třiceti lety a těsnost jejich oken, balkónů a obvodového pláště je mizivá. Jen pro představu:

• tepelné ztráty u oken jsou až 30 %

• tepelné ztráty u zdiva jsou 25 – 35 %

• tepelné ztráty střechy jsou 10 %

• tepelné ztráty u podlahy jsou 10 – 15 %

Je vhodné si nechat vypočítat konkrétní čísla od energetického auditu. Mimo přesných hodnot auditor navrhne možná opatření, která budou třeba realizovat, aby bylo dosaženo energetických úspor.

Co vše rekonstruovat?

Co vše by mělo být objektem rekonstrukce je čistě na majiteli nebo nájemnících panelového domu. Odborníky se doporučuje revitalizovat, co nejvíce objektů najednou, tak se zajistí maximální užitek. Mezi nejběžnější závady patří špatně těsnící okna, vstupná dveře a střecha, často se vyskytují statické poruchy spojené s pronikáním vlhkosti do budovy. Dále pak koroze balkonů, trhliny v obvodovém plášti nebo špatná izolace.

Zateplení panelového domu

Zateplení obvodového pláště je základním krokem pro úspěšnou rekonstrukci. Zateplení se provádí, aby se zvýšil komfort bydlení, snížily se náklady na vytápění a celkově se zlepšil vzhled budovy. Zateplení panelových domů zvyšuje jejich životnost, jelikož jsou chráněné před nepříznivými vnějšími vlivy.

Zateplení fasády zamezuje vzniku nebo odstraňuje výskyt plísní, které se šíří vzduchem a mohou tak vytvářet nezdravé prostředí pro obyvatele budovy. S výskytem plísní se mohou objevit zdravotní problémy, jako je astma, alergie nebo jiné dýchací problémy.

Nezapomínat na střechu

Střecha je jednou z nejdůležitějších součásti panelového domu. Chrání celý vnitřek budovy před nepříznivými přírodními vlivy. Je tak potřeba, aby byla neustále vynikajícím stavu, aby jí nezatékalo, nepromrzala a neunikalo jí teplo. Zateplení střechy by tak mělo být zařazeno na začátek rekonstrukce.

Těsnící okna a dveře

Okny a dveřmi uniká nejvíce tepla do okolí. Je to kvůli jejich netěsnosti. Proto odborníci doporučují při rekonstrukci panelového domu a jeho zateplení, vyměnit i okna a vchodové dveře. Díky tomu bude dosaženo maximálních energetických úspor. Vhodná jsou okna s izolačním dvojsklem nebo trojsklem, která mají skvělé izolační vlastnosti.

7 důvodů, proč rekonstruovat

• sníží se náklady na vytápění

• příjemná teplota ve všech ročních obdobích

• odstranění kondenzace vodní páry na stěnách

• zvýšení hodnoty nemovitosti

• zvýší se životní úroveň bydlení

• prodlouží se celková životnost stavby

• jedná se o návratnou investici

Firmu vybírejte pečlivě

Jedním z nejdůležitějších kroků je správný výběr realizační firmy. V první řadě je důležité si pročíst nebo získat reference na firmu. Podle toho se dají poznat zkušenosti firmy, jaké projekty již zrealizovala a jaké má jejich práce ohlasy. Vyplatí se sledovat použité materiály a zvolené zateplovací systémy, které firma využívá. Zda jsou certifikované a jaké jsou kvality.